Vecinos podrán opinar sobre el rumbo que tendrá el Plan de Ordenamiento Territorial

El Concejo Deliberante de La Plata habilitó un espacio de consulta ciudadana para conocer y opinar sobre la segunda parte del Plan de Ordenamiento Territorial de la capital bonaerense, que envió el intendente Julio Alak al legislativo local esta semana.

"Este plan define cómo crecerá y se organizará la ciudad en los próximos años, incluyendo temas de urbanismo, ambiente y desarrollo sostenible", destacó el Concejo. Los interesados tendrán hasta el 15 de noviembre para dar su opinión. 

Cabe precisar que el Plan de Ordenamiento reconoce y preserva por su valor estratégico el cordón flori-frutihortícola del Partido de La Plata, potencia corredores de infraestructura industrial y logística, especialmente sobre la Avenida 520 y la Ruta Provincial N° 6 y prevé fortalecer los parques industriales de Abasto y la Ruta Nacional N°2. 

Además, desde el Municipio destacaron que el Plan impulsa la consolidación de nodos y áreas destinadas a la innovación tecnológica y nodos comerciales de proximidad en los centros urbanos del partido. 

La norma también establece que los centros comerciales, establecimientos educativos o espacios recreativos que se construyan en la ciudad deberán contar con estacionamientos acordes. 

También promueve la localización de estacionamientos en las estaciones de Gonnet, City Bell, Villa Elisa y en las proximidades de la rotonda de acceso a la Autopista Buenos Aires La Plata (en la zona de 32 y 120), con el objetivo de fortalecer la intermodalidad y fomentar el uso compartido de vehículos. 

Zonas Ambientales

A su vez, el Plan crea zonas ambientales estratégicas, tales como el complejo de humedales Maldonado-El Pescado, zonas de recarga natural de acuíferos, que incluye sectores rurales y periurbanos  que comprenden las cabeceras de arroyos en torno a la Ruta Provincial N°36, incluyendo Olmos, Abasto y El Peligro, y otras zonas con figuras de protección, como el Paseo del Bosque y el Parque Pereyra Iraola.

Con respecto al complejo de humedales Maldonado-El Pescado, se permitirá la construcción de viviendas de baja densidad en las zonas que el Código de Ordenamiento Territorial (COT) defina con carácter residencial, siempre que cumplan con condiciones de implantación. En tanto, con relación a las zonas de recarga natural, se permitirá el desarrollo de actividades agropecuarias siempre que se realicen con prácticas de manejo sostenible de suelo y agua. 

Finalmente, entre otras cuestiones como la altura permitida según las zonas, la norma establece que cualquier plan de obra pública o privada que contemple extracción de árboles deberá contar con autorización municipal. Además, cuando se deban extraer especies arbóreas se deberá efectuar la reposición dos ejemplares por cada uno de los extraídos.

Creación de distritos 

- Distritos de interés urbanístico: sectores del área urbana urbanizados pero actualmente vacantes, con una superficie considerable, cuya regulación tiene por objeto promover la generación de suelo urbano accesible, el desarrollo de vivienda multifamiliar y la ejecución de proyectos de interés público. 

- De usos específicos: define sectores para actividades e infraestructuras necesarias y compatibles con los centros de población, que no siguen la lógica de la zona de pertenencia. 

- Deportivo recreativos: reconocen equipamientos deportivos y recreativos, públicos o privados, de gran escala, con valor urbanístico, ambiental y social. 

- Recuperación territorial: comprenden ámbitos con pasivos ambientales o actividades extractivas en zonas no permitidas, que representan riesgo para la salud, el ecosistema o la propiedad, y que han sido abandonados por el responsable. Su uso requiere saneamiento previo.

“Tu opinión cuenta”

“Tu opinión cuenta: nuevo Plan de Ordenamiento Territorial”.

Así titula el Concejo Deliberante uno de sus ítems dispuestos en su página oficial respecto a la convocatoria realizada, en la que como se dijo invita a la ciudadanía a conocer y opinar sobre el proyecto del nuevo Plan de Ordenamiento Territorial

Allí, dan las herramientas para que se pueda descargar el Proyecto, los anexos y después compartir el aporte mediante el envío de la información desde la misma página. Para ello, se deberá ingresar a http://www.concejodeliberante.laplata.gob.ar/announcement/1

“El día 31 de octubre ingresó al Concejo Deliberante el Proyecto Nº 79081, que propone actualizar el Plan de Ordenamiento Territorial del Partido de La Plata. Este plan define cómo crecerá y se organizará la ciudad en los próximos años, incluyendo temas de urbanismo, ambiente y desarrollo sostenible”, explican.

Seguidamente, señalan: “Para que todas las voces sean escuchadas, el Concejo habilita  este espacio de consulta ciudadana”, y “tenés 15 días corridos (a partir del 31/10) para participar”, dado que “tu aporte es importante para construir entre todos y todas una ciudad más justa, equilibrada y planificada”.