Como se recordará, el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires Regional La Plata había solicitado a la Secretaría de Implementación y Seguimiento del Plan de Ordenamiento Territorial del Municipio documentación en formato digital de la Ordenanza 12692/25 -que establece la nueva regulación urbanística vigente en el Partido- “ante la gran cantidad de reclamos de los matriculados”.
El pedido, según la entidad, se fundamentó en que el material “actualmente publicado está constituido por imágenes escaneadas y de baja resolución, en algunos casos ilegibles”.
Esto último, agregó el Colegio, “dificulta la adecuada lectura y comprensión de los documentos, así como la búsqueda de información o su impresión”. Complementariamente, pidió conocer las bases técnicas de la Ordenanza en formatos compatibles con sistemas de información geográfica GIS- SIG “para facilitar la labor en ejecución y la interacción colaborativa con el Municipio”.
Como se señaló, ahora la información suministrada por la administración comunal incluye el texto de la Ordenanza 12.692/25, que establece los principios, objetivos y directrices del Plan de Ordenamiento Territorial: modelo deseado, visión integral, estrategias, territorialidad, riesgos ambientales, implementación, seguimiento y otros.
Anexo 1: Cartografía general: modelo territorial, gestión hídrica integral, territorialidad urbana, infraestructura ferroviaria e integración multimodal, áreas productivas, sistema vial, macro aérea de territorialidades, peligrosidad por riesgo hídrico, macro área ambiental.
Anexo 2: Texto explicativo de los principios de restauración ecológica e hidrológica, valorización del paisaje, consolidación del modelo de ciudad compacta, integración territorial de la matriz productiva, valorización patrimonial, sistema de movilidad, fortalecimiento de la gestión territorial -seguimiento, fiscalización, servicios públicos-, y ámbitos de planificación particularizada.
Anexo 3: Texto del Código de Ordenamiento Territorial: delimitación de áreas, subdivisión del suelo, usos del suelo, intensidades de ocupación, zonificaciones, preservación del patrimonio. Incentivos urbanísticos, clasificación de las intervenciones y disposiciones particulares. Planos de áreas, zonificación, fichas de zonas -área urbana, área complementaria, área rural-, tablas síntesis de indicadores y usos del suelo, determinación de distritos.
Anexo 4: instrumentos de gestión, financiamiento y participación: banco municipal de inmuebles, convenios y consorcios urbanísticos, integración socio-urbana de asentamientos, regularización dominial por prescripción, plusvalías, fondo municipal de desarrollo urbano, acceso a actos urbanísticos, órganos e instrumentos de participación institucional.
Anexo 5: régimen de fiscalización, control y sanciones: clasificación de infracciones, grados, reglas de interpretación, apercibimientos, multas, revisión de actos otorgados.
Los elementos publicados, son actualmente objeto de estudio por parte de las áreas de trabajo colegial.
Ante cualquier duda o consulta, desde el Municipio precisaron que es posible comunicarse a través de [email protected]
